EP.901 รีวิว คอนโด เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ The Privacy Thaphra Interchange
สวัสดีค่าผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะขอพาไปชมโครงการ The Privacy ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์ จาก พฤกษา เรียลเอสเตท เป็นคอนโดสไตล์โมเดิร์น บนทำเลติดถนนจรัญสนิทวงศ์ ปากซอยจรัญสนิทวงศ์ 1 ห่างจาก สถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินท่าพระ เพียง 100 เมตรเท่านั้น ค่ะ และอยู่ไม่ไกลจาก เดอะ มอลล์ ท่าพระ, ตลาดพลู, ตลาดน้ำคลองบางหลวง, วัดปากน้ำภาษีเจริญ, ศูนย์การแพทย์ธนบุรี, รพ.พญาไท 3 และ รพ.สมิติเวช ธนบุรี
เดอะ ไพรเวซี่ ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโด High Rise สูง 22 ชั้น 1 อาคาร ประกอบด้วยห้องชุดพักอาศัยจำนวน 795 ยูนิต บนพื้นที่ขนาด 3-1-97.7 ไร่ ภายใต้แนวคิด ‘COMPOSE YOUR MOMENTS’ สร้างโลกที่น่าหลงใหลในแบบคุณ โดยมีห้องให้เลือกทั้งหมด 3 แบบด้วยกันคือ 1 Bed, 1 Bed Plus และ Combine ขนาดห้องเริ่มต้นที่ 22.50 – 50.50 ตร.ม. จำหน่ายแบบ Fully Furnished แต่งครบทุกยูนิต ซึ่งสำนักงานขาย และห้องตัวอย่าง ปัจจุบันเปิดให้เข้าชมเรียบร้อยแล้วค่ะ ส่วนตัวโครงการคาดว่าสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2563
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ ประกอบด้วย The Sky Space ที่ประกอบด้วย The Star Pool และ Sky Lounge รวมถึงพื้นที่ Bar B Q และ Yoga ที่ไล่ระดับลงเป็น Step Garden ที่ชั้น 19 เปิดมุมมองชมวิวสูงสุดของอาคาร รวมถึง 3 Connecting Facilities พร้อม Co-Working Space, Reading Space และ Play Space ที่เชื่อมต่อกัน กับพื้นที่สระว่ายน้ำอีก 1 จุดที่ชั้น 4 รวมถึงห้อง Workout Space (ฟิตเนส), Double Volume Lobby และ Green Space ล้อมรอบโครงการ รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัย Smart Access, Key Card Access และ Digital Reception ในราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท (ณ วันเปิดตัว)
ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไร อ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิกที่นี่ >> https://www.pruksa.com/pre-sale/787-thaphra-interchange#home
| ชื่อโครงการ | เดอะ ไพรเวชี่ ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ The Privacy Thaphra Interchange |
| เจ้าของโครงการ | บมจ.พฤกษา เรียลเอสเตท / Pruksa |
| เนื้อที่ทั้งหมด | 3 – 1 – 97.7 ไร่ |
| จำนวนตึก | 1 อาคาร |
| จำนวนชั้น | 22 ชั้น |
| จำนวนห้อง |
|
| ลักษณะห้องและขนาดห้อง |
|
| ที่จอดรถทั้งหมด | ประมาณ 40% |
| จำนวนลิฟท์ |
|
| โซน | ท่าพระ |
| ขนส่งสาธารณะ |
|
| รถโดยสารที่ผ่าน | n/a |
| ที่ตั้ง | ถนนจรัญสนิทวงศ์ แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กทม. |
| กำหนดการ | คาดว่าจะเริ่มก่อสร้าง ธ.ค. 2560 |
| ปีที่สร้างเสร็จ | สร้างเสร็จพร้อมอยู่ ก.พ. 2563 |
| ราคา | เริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* (ณ.วันเปิดตัว) |
| ราคาเฉลี่ยต่อ ตร.ม | n/a |
| ค่าส่วนกลางและกองทุน |
|
| สถานที่สำคัญใกล้เคียง |
|
| สิ่งอำนวยความสะดวก |
|
| จุดเด่นของโครงการ | The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ คอนโดใหม่ ใกล้สถานีท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ เพียง 100 เมตร สร้างโลกที่น่าหลงใหลในแบบคุณ เริ่ม 1.99 ลบ. |
:::: ที่ตั้งโครงการ ::::
ถนนจรัญสนิทวงศ์ 1 แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กทม.
พิกัด Google : 13.731792, 100.472846
โครงการ The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ ใกล้กับแยกท่าพระค่ะ พื้นที่ติดกับ ซ.จรัญสนิทวงศ์ 1 หากจากแยกท่าพระประมาณ 200 เมตร และห่างจาก รถไฟฟ้าสถานีท่าพระสายสีน้ำเงิน 100 เมตรเท่านั้น ซึ่ง เดินทางไปยังเส้นอื่นได้สะดวก รวมถึงอยู่ไม่ไกลจาก BTS สายสีเขียว สถานีบางหว้า และ ตลาดพลู ในระยะพอๆกันที่ 2 กม. นับว่าเดินทางสะดวกสบายมากๆค่ะ ซึ่งทำเลโดยรวมในโซนท่าพระส่วนใหญ่จะเป็นชุมชนเก่าที่มีผู้คนอาศัย มีวิถีชีวิตอยู่มานานแล้วค่ะ และเป็นแยกสำคัญของฝั่งธนบุรี โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ รวมถึงตลาดร้านค้ามากมาย ที่มีคนเฒ่าคนแก่นั่งขายของ ร้านอาหารเก่าแก่ด้วยเช่นกัน ซึ่งทั้งหมดนี้ก็ได้รับอานิสงส์ จากการขยายตัวของเมือง และรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ที่มาถึงในโซนแยกท่าพระแห่งนี้ค่ะ
การเดินทางด้วยรถยนต์ โครงการจัดอยู่ในย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่นคึกคักดั้งเดิม โดยถนนหลักตั้งอยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ตอนต้น ที่เชื่อมต่อมาจากถนนรัชดา-ท่าพระค่ะ การเดินทางสะดวกสบายถึงแม้จะรถเยอะเป็นปกติของทำเล แต่เดินทางสะดวกสบายค่ะ มีทางเลือกในการเดินทางเข้าและออกเมืองหลากหลายเส้นทางด้วยกัน เอาแค่ย่านสีลม-สาทร ที่เป็นแหล่ง CBD สำคัญ จากโครงการก็สามารถเลือกไปได้หลายทางค่ะ ไม่ว่าจะเป็นทางผ่านเพชรเกษมออกโซนวงเวียนใหญ่, ผ่าน ถ.รัชดา-ท่าพระ – ราชพฤกษ์ ต่อ ถ.กรุงธนบุรี ข้ามสะพานตากสิน ก็ใช้เวลาไม่ต่างกันซึ่งสะดวกรวดเร็วมากๆ ซึ่งข้อดีอีกอย่างคือถนนจรัญสนิทวงศ์ขาออกจากโครงการ วิ่งตรงยาวๆก็ขับรถสบายค่ะ เนื่องจากมีอุโมงค์ลอดแยกทุกแยก ตั้งแต่แยกท่าพระ แยกไฟฉาย แยกปิ่นเกล้า และแยกบางพลัด ดังนั้น จะวิ่งไปพระราม 7 เพื่อวนเข้าถนนรัชดาภิเษก ก็สะดวกมากเช่นกัน
และถนนจรัญฯ นี้เชื่อมต่อกับถนนอีกหลายสายค่ะ หลักๆก็จะวิ่งไปเชื่อมกับแยกไฟฉาย และออก ถ.รัชดา-ท่าพระ ผ่าน ถ.เทอดไท เชื่อมแยกตลาดพลู-มไหสวรรย์ ข้ามสะพานพระราม 3 ได้ในเวลาไม่กี่นาทีค่ะ และโครงการไม่ไกลจาก ถ.เทอดไท เช่นกัน ซึ่งสามารถวิ่งออกสู่ ถ.กัลปพฤกษ์-กาญจนาภิเษก ได้สะดวก หรือหากต้องการเดินทางสู่โซนบางบัวทอง-บางใหญ่ ก็สามารถใช้ ถ.กาญจนาภิเษกโรจน์ เป็น Short Cut ซึ่งจะเป็นถนนสายสำคัญในอนาคตเมื่อสร้างเสร็จหมดทั้งสายได้ค่ะ
เรียกได้ว่าทางเลือกในการเดินทาง โดยรถยนต์ ทั้งขาเข้าและออกเมือง นั้นมีมากมายทีเดียวค่ะ แต่การจราจรจะติดขัดอยู่สักหน่อย ในช่วงเร่งด่วน แต่ไม่แย่มากนะคะ เลือกเวลาเดินทางกันดีๆก็สบายอยู่ค่ะ
จุดขึ้นทางด่วน
จากแยกท่าพระ นั้นสามารถวิ่งเข้า-ออกตัวเมืองกทม. ฝั่งพระนคร – พระราม 3 – บางนา – บางใหญ่ และพระราม 2 ได้สะดวกมากๆค่ะ เนื่องจากปัจจุบันมีถนนตัดใหม่ กาญจนาภิเษก โรจน์ ทำให้สามารถวิ่งเชื่อมต่อกับ ถ.กาญจนาภิเษกตะวันตกได้ง่าย รวมถึงใกล้สะพานตากสิน สามารถวิ่งขึ้นทางพิเศษศรีรัชได้
อีกทางเลือกคือวิ่งผ่านสะพานพระราม 3 วิ่งออกสู่ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ไปบางนา เรียกได้ว่าสะดวกสบายและอยู่กึ่งกลาง ทางด่วนในฝั่งตะวันตก
การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า
โครงการอยู่ห่างจากบันไดทางขึ้น รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีท่าพระ เพียง 100 เมตร เท่านั้นค่ะ ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2562 และเดินไปอีก 50 เมตรก็ถึงแยกท่าพระแล้ว สมชื่อ Interchange จริงๆ เนื่องจากในอนาคต ก็จะเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีท่าพระ ด้วยเช่นกัน ซึ่งโซนนี้ ถือเป็น Hub ในการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าของ กทม. เลยก็ว่าได้ค่ะ เนื่องจากอยู่ใกล้โครงข่ายรถไฟฟ้าหลายสายเพิ่มเติมจากที่เขียน นั่นก็คือ
- รถไฟฟ้า BTS : สถานีบางหว้า และ สถานีตลาดพลู
- รถไฟฟ้าสายสีแดง : สถานีสถานีตลาดพลู
- รถไฟฟ้าสายสีม่วง : สถานีวงเวียนใหญ่
- รถไฟฟ้าสายสีทอง : สถานีประชาธิปก
ส่วนรายละเอียด สถานีสายสีน้ำเงิน ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ เป็นนอกจากจะเป็นจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-บางแค กับ ช่วงบางซื่อ ท่าพระ แล้ว ซึ่งหากดูจากแผนที่โครงข่าย จะเห็นว่าสายสีน้ำเงินนี้ เป็นสายที่วิ่งวน Loop ตัดรถไฟฟ้าทุกสาย เหมือนรถไฟฟ้า JR
YAMANOTE LINE ในญี่ปุ่น ที่วิ่งวนเป็น Loop รอบโตเกียวค่ะ
ซึ่งจะเป็นรถไฟฟ้าสายสำคัญในการเดินทางอีกสายนึงของกรุงเทพมหานคร ที่นอกจากจะเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก เพียง 4 สถานี ถึงเยาวราช, 5 สถานี ถึงหัวลำโพง, 6 สถานี ถึงสามย่าน และ 7 สถานี ถึงศาลาแดงแล้ว ยังสามารถเดินทางต่อไปยังฝั่งตะวันออก และตะวันตกต่อไปยังถ.เพชรเกษม สิ้นสุดที่สถานีพุทธมณฑลสาย 2 ในอนาคตได้อีกด้วยค่ะ
ส่วนปัจจุบัน การเดินทางโดยรถไฟฟ้าต้องใช้ BTS ไปก่อนนะคะ ซึ่งก็อยู่ไม่ไกลเช่นกัน สามารถเรียกวินมอเตอร์ไซค์ หรือ TAXI ซึ่งเรียกได้ไม่ยากจากหน้าโครงการ นั่งไปยัง สถานีบางหว้า เพียง 2 กม. หรือใช้เวลา 5 นาที หรือจะไปใช้ สถานีตลาดพลู ก็ได้ค่ะ ระยะทางพอๆกับ BTS บางหว้า สามารถนั่งต่อไป โพธิ์นิมิตร หรือวงเวียนใหญ่ เข้าตัวเมืองกรุงเทพได้ค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์ สองข้างทางเป็นแนวอาคารพาณิชย์ ทั้งสองฝั่งค่ะ สามารถเดินไปได้ทั้งซ้าย และขวามือ จากหน้าโครงการหากเดินไปขวามือ ก็จะเจอกับซอยเล็กๆที่มีที่ตั้งของร้านอาหารมากมาย และ สถานีแยกท่าพระ ส่วนหากเดินไปทาง ซ.จรัญฯ 3 ก็จะอุดมสมบูรณ์มากยิ่งขึ้นค่ะ มีร้านค้าร้านอาหาร อยู่หลายแห่ง แต่ก็มีหลายห้องที่ถูกปิดไปเช่นกัน เนื่องจากการก่อสร้างรถไฟฟ้าอาจทำให้ค้าขายบริเวณติดหน้าถนนใกล้แยกไม่ค่อยสะดวกเท่าไหร่ แต่คิดว่าหากรถไฟฟ้าสร้างเสร็จแล้ว จะกลับมาคึกคักมากๆ อย่างแน่นอน
บริเวณตำแหน่งที่ตั้งโครงการ คืออยู่ใกล้ทางขึ้นจากอุโมงค์ลอดใต้แยกท่าพระค่ะ ทำให้ด้านหน้าจะเป็นถนนใหญ่ที่ไม่สามารถเดินข้ามไปยังฝั่งตรงข้ามจากหน้าโครงการได้ แต่ก็สามารถเดินไปใช้สะพานลอยได้ทั้งสองฝั่งซ้ายขวา ในระยะพอๆกันประมาณ 100-180 เมตร ในปัจจุบันก็จะเป็นสะพานลอยปากซอย 1/1 ก่อนถึง ซอย 3 (หรือซอย สน.ท่าพระ) ซึ่งก็จะข้ามไปเจอกับวัดท่าพระ และมี 7-11 อยู่ทั้งสองฝั่งถนน สามารถฝากท้องได้ตลอด 24 ชม. ค่ะ ในอนาคตหากรถไฟฟ้าสร้างเสร็จแล้ว ก็สามารถใช้บันไดทางขึ้นรถไฟฟ้า เพื่อข้ามถนนได้เช่นกัน ก็จะใกล้กว่ากันหน่อยด้วย
ส่วนห้างสรรพสินค้าที่ใกล้ที่สุด ก็คือเดอะมอลล์ท่าพระ และฝั่งตรงข้ามจะเป็นตลาดไทยช่วยไทย, ตลาดท่าพระ และตลาดท่าพระรุ่งเรือง ส่วนห้างบริเวณวงเวียนใหญ่ก็มี Platform วงเวียนใหญ่ ซึ่งเพิ่งปรับปรุงจากโรบินสันลาดหญ้า ซึ่งในนั้นเองก็มีร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ ตลาดสด สถานศึกษาต่างๆหลายแห่งเช่นกันเรียกได้ว่าอธิบายเป็นหน้าก็ไม่หมดค่ะ ที่ตั้งโครงการจึงเรียกได้ว่าเหมาะสำหรับอยู่อาศัย สะดวกทั้งอาหารการกินสำหรับชาวคอนโด ส่วนเรื่องเดินทางถ้าทำงานแถวนี้ก็สะดวกค่ะ หรือนั่งรถไฟฟ้าไปทำงานก็ถือว่าไม่ยากนัก
:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::
วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก
สะพานสมเด็จพระเจ้าตากสิน > ถ.กรุงธนบุรี > ถ.สมเด็จพระเจ้าตากสิน > วงเวียนใหญ่ > ถ.เพชรเกษม > แยกท่าพระ > ถ.จรัญสนิทวงศ์ > The Privacy ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์
โครงการเราอยู่เลยแยกท่าพระไปประมาณ 200 เมตรเท่านั้นค่ะ ถัดจากอาคารสนง.ขาย หลุดจากโครงสร้างสถานีท่าพระไปอีกหน่อยก็ถึงแล้ว ด้านซ้ายมือนี้เอง โครงการ The Privacy ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์ ซึ่งในขณะนี้ยังเป็นป้ายบิลบอร์ดขนาดใหญ่ตั้งอยู่นะคะ ซึ่งพื้นที่โครงการจะอยู่ติดกับ ซ.จรัญสนิทวงศ์ 1 เลยค่ะ แต่ทางเข้าจะมีทางเดียวอยู่ติด ถนนจรัญสนิทวงศ์ภาพนี้ ตามลูกศรค่ะ
จริงๆแล้ว จากสะพานตากสิน สามารถวิ่งตรงจาก ถ.กรุงธนบุรี ออกสู่ ถ.ราชพฤกษ์ เบี่ยงซ้าย และเลี้ยวขวาออกสู่ ถ.รัชดา-ท่าพระ ตรงสู่แยกท่าพระ จรัญสนิทวงศ์ถึงโครงการเราได้นะคะ ซับซ้อนน้อยกว่าด้วย แต่ระยะทางจะไกลกว่าเส้นทางที่เรานำเสนอไป 500 เมตรค่ะ ส่วนระยะเวลาการเดินทาง ก็ขึ้นอยู่กับสภาพการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆนะคะ ใช้เวลาพอๆกัน ทั้งสองเส้นทางค่ะ
แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง
- แยกท่าพระ 200 ม.
- แยกไฟฉาย 2.6 กม.
- แยกพรานนก 3.5 กม.
- แยกศิริราช 4.2 กม.
- วงเวียนใหญ่ 2.3 กม.
- แยกบ้านแขก 3.0 กม.
- แยกตลาดพลู 1.9 กม.
- แยกมไหสวรรค์ 3.5 กม.
- แยกบุคคโล 3.8 กม.
- ถนนเทอดไท 1.3 กม.
- ถนนวุฒากาศ 2.9 กม.
- ถนนราชพฤกษ์ 2.2 กม.
- ถนนบางแวก 1.1 กม.
- ถนนกัลปพฤกษ์ 3.6 กม.
- สะพานพุทธ 3.6 กม.
- สะพานตากสิน 5.4 กม.
- สะพานพระราม 3 4.2 กม.
สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ
- MRT ท่าพระ : 100 ม.
- BTS บางหว้า : 2 กม. 5 นาที (2 สถานี)
- เดอะมอลล์ท่าพระ 2 กม.
- แพลตฟอร์มวงเวียนใหญ่ 4 กม.
- The Jam Factory 4 กม.
- แม็คโครจรัญสนิทวงศ์ 4.5 กม.
- ยอดพิมานริเวอร์วอล์ค 4.6 กม.
- Sena Fest 5 กม.
- ซีคอนบางแค 5.2 กม.
- เซ็นทรัลปิ่นเกล้า 6.3 กม.
- Asiatique 8 กม.
- ท่ามหาราช 7 กม.
- The Circle ราชพฤกษ์ 7 กม.
- เซ็นทรัลพระราม 3 10.3 กม.
- ตลาดวังหลัง 4.9 กม.
- ตลาดสถานีรถไฟศาลาน้ำร้อน 4.2 กม.
- ตลาดบางขุนนนท์ 3.9 กม.
- ตลาดสดสหกรณ์น้ำเย็น 3.7 กม.
- ตลาดพรานนก 3.4 กม.
- ตลาดบางขุนศรี 3.4 กม.
- ตลาดเจริญรัถ 2.9 กม.
- ตลาดวงเวียนใหญ่ 2.8 กม.
- ตลาดท่าพระ 450 ม.
- รร.สายประสิทธิ์วิทยา 450 กม.
- วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม 700 ม.
- วิทยาลัยอาชีวศึกษากรุงเทพธุรกิจ 900 ม.
- วิทยาลัยอาชีวศึกษาธนบุรี 1.6 กม.
- ม.ราชภัฏธนบุรี 3.6 กม.
- ม.ราชภัฏสมเด็จเจ้าพระยา 3.8 กม.
- ม.ธรรมศาสตร์ 7 กม.
- รพ.ธนบุรี 3.6 กม.
- รพ.เยาวรักษ์ 3.6 กม.
- รพ.พญาไท 3 4 กม.
- รพ.ศิริราช 4 กม.
- รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า 4.3 กม.
- รพ.สมเด็จเจ้าพระยา 4.6 กม.
- ปณ.ท่าพระ 250 ม.
- วัดท่าพระ 600 ม.
- วัดเจ้ามูล 600 ม.
- สน.ท่าพระ 1.4 กม.
- วัดคูหาสวรรค์วรวิหาร 1.4 กม.
- วัดปากน้ำภาษีเจริญ 2.8 กม.
**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**
:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::
สำหรับวันนี้เราจะพาเดินชมสภาพแวดล้อมรอบโครงการกันนะคะ ว่าเป็นอย่างไร และมีสาธารณูปโภคอะไรบ้าง ไปชมกันค่ะ
พื้นที่ดินของโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนจรัญสนิทวงศ์และซอยจรัญสนิทวงศ์ 1 ค่ะ ร้านเนื่องจากอยู่บริเวณทางขึ้นของอุโมงค์ลอดใต้แยกท่าพระ เราจึงไม่สามารถข้ามถนนไปเก็บภาพหน้ากว้างของที่ดินเต็มๆมาให้ได้ ขอใช้ภาพ Panorama แทนนะคะ
โครงการเราอยู่ห่างแยกท่าพระเพียง 200 เมตรและห่างจาก ทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินท่าพระเพียง 100 เมตรเท่านั้นค่ะ ซึ่งเราจะพาเดินไปชมที่สถานีรถไฟฟ้ากันก่อน โดยจากหน้าโครงการให้เดินไปทางด้านขวามือตามภาพทางฝั่งทิศใต้มุ่งหน้าสู่แยกท่าพระ ค่ะ
ภาพถ่ายพาโนรามาไปยังฝั่งตรงข้ามของโครงการจะเป็นแนวอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นครึ่งซึ่งประกอบด้วยร้านค้าหลากหลายร้านเป็นแนวยาวไปถนนตลอดเส้นทั้ง 2 ฝั่งรวมถึงฝั่งโครงการเราด้วยค่ะ
เยื้องไปทางขวามือหน่อยก็จะเป็นโชว์รูม isuzu ซึ่งจากจุดนี้เราไม่สามารถข้ามถนนไปได้นะคะ เนื่องจากติดทางขึ้นอุโมงค์ลอดใต้แยกท่าพระ หากต้องการข้าม จะต้องเดินไปข้างที่สถานีรถไฟฟ้าแยกท่าพระหรือบริเวณปากซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 เท่านั้นค่ะ
หากดูจากภาพถ่ายโมเดลอาจเข้าใจมากยิ่งขึ้น
พื้นที่ข้างเคียงโครงการของเราก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ สูง 4 ชั้น ยาวไปตลอดแนว จนถึงสถานีรถไฟฟ้า ส่วนพื้นที่ฟุตบาท ประมาณสิ้นปีนี้ หรือต้นปีหน้า ทางรฟม. จะจัดทำฟุตบาธ และส่งมอบพื้นที่คืนให้เรียบร้อยเดินสะดวกสบายแน่นอนค่ะ เนื่องจากเป็นทางที่ค่อนข้างกว้าง อยู่เป็นช่วงๆตั้งแต่ 1 ถึง 3 เมตรด้วยกัน
เดินมาหน่อยประมาณ 50 เมตร ก็จะเจอกับปากซอยคริสตจักรค่ะ ซึ่งภายในก็จะเป็นอาคารห้องแถวที่อยู่อาศัยและร้านค้าร้านอาหารเช่นเดียวกัน
ร้านอาหารที่อยู่ปากซอยก็จะเป็นเพิงแบบนี้ค่ะ ซึ่งเป็นร้านอาหารเจ้าเก่าแก่ ขายมานานในโซนนี้ มีร้านกล้วยปิ้ง และร้านอาหารตามสั่ง
เมนูเด็ดคือราดหน้า และอาหารตามสั่งหลากหลายเมนูให้เลือกด้วยค่ะ
กลับออกมาที่ถนนจรัญสนิทวงศ์ใกล้ถึงสถานีแล้วค่ะ
เลยมาหน่อยก็จะเจอกับร้านรับตัดชุดยูนิฟอร์มค่ะ
กลับมาที่หน้าโครงการ เราจะพาเดินไปยังฝั่งมุ่งหน้าแยกไฟฉายกันบ้างค่ะ
พื้นที่โครงการจะอยู่ติดกับซอยจรัญสนิทวงศ์ 1 เลย แต่เราจะพาเดินไปชมด้านหน้ากันก่อนค่ะ
ภาพบรรยากาศก็จะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นครึ่งยาวไปตลอดสองฝั่งของถนนเช่นเดียวกัน ซึ่งเลยจากจุดนี้ไปอีกประมาณ 200 เมตรก็จะเจอกับปากซอย 3 และ สะพานลอย สามารถเดินข้ามไปยังฝั่งตรงข้าม หรือฝั่งไปรษณีย์ท่าพระได้ค่ะ
ติดกับโครงการบริเวณปากซอย 1 ก็จะเป็นวราวุธคลินิกทันตกรรม
อันนี้เดินเลยมาหน่อยก็จะเจอกับร้านอาหารค่ะ สีแดงฝั่งตรงข้ามคือไปรษณีย์ไทยสาขาท่าพระ
ฝั่งโครงการเราก็จะมีร้านอยู่ปากหม้อไฟ และตี๋น้อยเป็ดย่างฮ่องเต้
กลับมาที่ซอยโครงการเราค่ะ หนึ่งก็คือซอยจรัญสนิทวงศ์ 1 นั่นเอง ปัจจุบันทางเข้าของโครงการจะเข้าทางซอยนี้ อยู่ด้านซ้ายมือที่เห็นค่ะ ซึ่งยังเป็นที่ดินโล่งว่างเปล่าอยู่
ภาพถ่ายพาโนรามาจากภายในโครงการมองออกสู่ฝั่งถนนจรัญสนิทวงศ์ หรือทางทิศตะวันออกค่ะ จะมองออกไปเห็นโครงสร้างของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินที่สูงเลยคร่อมตึกอาคารพาณิชย์สูง 4 ชั้นครึ่งไปอีก ในขณะที่อาคารโครงการของเราสูง 22 ชั้น หากต้องการวิวดี แนะนำชั้น 5 ขึ้นไปนะคะ
ส่วนทางฝั่งทิศตะวันตกของโครงการ ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ และอาคารสูง 3-5 ชั้น ขึ้นไปทั้งหมด
ส่วนฝั่งทิศเหนือ หรือ ซ.จรัญสนิทวงศ์ 1 ก็จะเป็นอาคารอพาร์ทเมนท์ สลับกับที่ดินเปลา เข้าไปภายในซอยก็จะเป็นห้องแถวที่พักอาศัยค่ะ
ส่วนวิวทางทิศใต้ ก็จะประมาณนี้ คาดว่ามุมทางฝั่งทิศเหนือ และใต้ น่าจะเป็นมุมที่วิวดีที่สุด หากอยู่ชั้นสูงๆนะคะ สำหรับฝั่งทิศใต้นี้
ถ่ายภาพบรรยากาศบริเวณทางขึ้นรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินสถานีท่าพระ มาฝากกันก่อนนะคะ อาจจะดูรกกันไปบ้างเนื่องจากอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง แต่ก็สามารถเดินมาถึงได้ใกล้มากๆ สามารถเดินขึ้นไปได้เลย บันไดอยู่เลยไปอีกนิดเดียวเท่านั้นค่ะ ด้านหลังทางก่อสร้าง ก็จะเป็นทางเข้าอาคารสำนักงานขายของโครงการเราค่ะ
ซึ่งเป็นอาคารทรงโมเดิร์น ขนาดใหญ่ ด้านหน้าเป็นถนนภาระจำยอม เพื่อเข้าสู่สนง.ขายและลานจอดรถลูกค้าด้านขวามือ ส่วนซ้ายมือเป็นที่ดินส่วนบุคคลค่ะ
บรรยากาศภายในสำนักงานขาย ที่เพิ่งเปิดให้ชมห้องตัวอย่างกันไปเมื่อประมาณสัปดาห์ที่ผ่านมา
ซึ่งภายในก็เป็นอาคารสองชั้น เล่นเส้นสายในแนวตั้ง ตกแต่งสวยงาม มีห้องตัวอย่างทั้งหมด 3 ห้องด้วยกันที่เราจะพาไปชมในหัวข้อถัดๆไปค่ะ
:::: ตัวโครงการ ::::
โครงการ The Privacy ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโด High Rise หน้าตาโมเดิร์น 1 อาคาร สูง 22 ชั้น บนพื้นที่ 3-1-97.7 ไร่ค่ะ ประกอบด้วยห้องชุดพักอาศัยทั้งหมด 795 ยูนิต ที่ออกแบบหน้าตาสีสันมาได้โมเดิร์นสวยเท่เลยทีเดียวค่ะ โดยชั้น 1-3 จะเป็นอาคารจอดรถทั้งหมด ที่มี Facilities แทรก
มาดู Lay Out Plan กันค่ะ ตัวอาคารหันหน้าทางเข้าไปทางทิศตะวันออก โดยมีถนนทางเดินรถวนรอบอาคาร และพื้นที่สีเขียว Green Space ล้อมรอบโครงการลงต้นไม้ใหญ่น่าจะสวยงามร่มรื่นทีเดียวค่ะหากดูจากภาพจำลองด้านล่าง รวมถึง Double Volume Lobby โถงต้อนรับเพดานสูงโปร่ง เป็นพื้นที่พักผ่อนต้อนรับผู้อยู่อาศัย รวมถึงแขกผู้มาเยือนค่ะ
สังเกตว่าโถงลิฟท์จะอยู่ตรงกลางของอาคารพอดี เพื่อเป็นการเฉลี่ยตำแหน่งการใช้งาน โดยจะเป็นจุดแบ่ง Privacy ระหว่างผู้มาเยือน และผู้พักอาศัยภายในโครงการค่ะ ซึ่งจะเชื่อมต่อในโซน 3 Connecting Facilites ที่เชื่อมกันบริเวณโถงลิฟท์อีกด้วย ชมภาพด้านล่าง จะเข้าใจมากยิ่งขึ้นค่ะ
ภาพจำลองบริเวณ Drop-Off หน้า Double Volume Lobby ค่อนข้างโอ่โถง เชื่อมต่อที่ชั้นล่างกับ 3 Connecting Facilities ด้านซ้ายมือในภาพค่ะ
ภาพจำลองโมเดลส่วน Drop Off
หน้าตาโถง Lobby สไตล์โมเดิร์น ตกแต่งห้อย Chandelier ไล่ระดับไฟเป็นแนวคลื่นนำสายตา เหมือนทางช้างเผือกดูสวยงามเลยค่ะ
โถง Lobby กว้างขวางอยู่ตรงหน้า Drop Off รถคันสีน้ำเงินที่เห็นค่ะ
ภาพตัดขยายบริเวณ 3 Connecting Facilities ที่ชั้นล่าง จะเป็นห้อง Mail Room, ชั้น 2 เป็น Reading Space และ Laundry, ชั้น 3 เป็น Co-Working Space และชั้น 4 Play Space ค่ะ ซึ่งชั้น 4 นี้จะเชื่อมต่อกับห้องฟิตเนส หรือ Workout Space และสระว่ายน้ำอีกด้วย
ภาพจำลองบรรยากาศ Reading Space ชั้น 2
ผังพื้นชั้น 3 ค่ะ ที่ครึ่งอาคารฝั่งทิศตะวันตก เป็นอาคารจอดรถ ที่เชื่อมต่อกับโถงลิฟท์ และ Co-Working Space ชั้น 3
ภาพบรรยากาศ Co-Working Space ชั้น 3 ค่ะ
และชั้น 4 ซึ่งเป็น Main Facilities ของโครงการ จะประกอบด้วย สระว่ายน้ำออกกำลังกาย ขนาด 10 x 30 เมตร และสวนสาธารณะ ซึ่งก็จะมีแยกสระเด็ก และสระผู้ใหญ่ด้วย ข้อดีของโครงการนี้คือมีสระว่ายน้ำถึง 2 จุดด้วยกัน คือที่ชั้น 4 นี้ และชั้นดาดฟ้าที่จะเป็น Sky Pool ค่ะ
ห้อง Play Space ที่ชั้น 4 มีโต๊ะพูล และที่นั่งพักผ่อน
ห้องฟิตเนส ที่เป็นห้องตามยาวมองเห็นวิวครึ่งนึงของสระว่ายน้ำเลยค่ะ
ภาพบรรยากาศสระว่ายน้ำที่ชั้น 4 ซึ่งจะอยู่ฝั่งทิศเหนือ ข้อดีคือสระนี้สามารถใช้งานได้ทั้งวัน ไม่ร้อนจนเกินไปนัก และสามารถชมวิวได้ แต่อาจจะมีอาคารข้างเคียงบังวิวอยู่บ้าง คิดว่าไม่มากนักค่ะ
ภาพถ่ายโมเดลส่วนสระว่ายน้ำและ Facitlities ที่ชั้น 4
ยูนิตพักอาศัยจะเป็น Typical Floor Plan ตั้งแต่ชั้น 5 ขึ้นไป แบ่งเป็น 1 Bed, 1 Bed Plus และ 2 Bed (Combine) และแบ่งแยกออกเป็น Type A-D และ 2A และ 2B ค่ะ
ผังพื้นชั้น 11
ผังพื้นชั้น 16 สังเกตที่หางอาคารฝั่งทิศตะวันตก มี Green Space พื้นที่พักผ่อนลอยฟ้าอยู่ด้วยค่ะ
ภาพมุมมองให้เห็นพื้นที่ส่วนกลางภายนอกอาคารทั้งหมดค่ะ จัดเต็มมากๆทั้งบนดาดฟ้า และชั้น 4 ซึ่งนับว่าเป็นการเฉลี่ยยูนิตการใช้งานได้ดีค่ะ ผู้ที่อยู่ยูนิตทั้งล่าง และบน สามารถเลือกใช้งานได้ในระยะเท่าๆกัน
พื้นที่ Step Garden จะเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 19 ถึงชั้น 21 ค่ะ โดยจะเป็นบันไดทางขึ้นจากหลังบันไดหนีไฟใกล้โถงลิฟท์ชั้น 19
เดินขึ้นเชื่อมต่อกันที่ชั้น 20 และสามารถเดินออกจากโถงลิฟท์ชั้น 20 ได้เช่นกันค่ะ
ภาพจำลอง Step Garden ที่เป็นสวนลอยฟ้าเชื่อมต่อขึ้นเป็นระดับ แทรกด้วยพื้นที่พักผ่อน สามารถชมวิวถนนจรัญสนิทวงศ์ และพื้นที่โดยรอบได้ค่ะ
ภาพโมเดล โซน Step Garden
พื้นที่ Step Garden ชั้น 21 ค่ะ เดินขึ้นไปอีกชั้นก็จะเป็นชั้นดาดฟ้า ที่เป็น Main Facilities อีกจุดของโครงการเรานั่นเอง
ผังพื้นชั้นดาดฟ้า หรือ Sky Space ประกอบด้วย Star Pool สระน้ำตกแต่งไฟให้บรรยากาศเหมือนอยู่ท่ามกลางดวงดาว และ Sky Lounge พื้นที่พักผ่อนชมวิวค่ะ และมีโซน BBQ และ Yoga อยู่บริเวณหางฝั่งทิศตะวันออก ที่เห็นในภาพ
ภาพโมเดล โซน Sky Space ค่ะ
ภาพบรรยากาศ Sky Lounge ที่ชั้น 22 ค่ะ
และ Star Pool ที่ชั้นดาดฟ้า
:::: Room Type ::::
สำหรับแบบห้องของโครงการจะประกอบด้วย 3 แบบ 6 Type ด้วยกันค่ะ นั่นก็คือ
- 1 BEDROOM ขนาด 22.50, 24.50, 26.50 ตร.ม.
- 1 BEDROOM PLUS ขนาด 34.50 ตร.ม.
- COMBINED ขนาด 49.50, 50.50 ตร.ม.
โดยทุกห้องจะขายแบบ Fully Furnished ตกแต่งครบทุกยูนิตค่ะ
1 BEDROOM : พื้นที่ใช้สอย 22.50, 24.50, 26.50 ตร.ม.
1 BEDROOM ขนาด 22.50 ตร.ม.
1 BEDROOM ขนาด 24.50 ตร.ม.
1 BEDROOM ขนาด 26.50 ตร.ม.
แบบห้อง 1 Bedroom ทั้ง 3 ขนาดจะ Layout เหมือนกันทั้งหมดค่ะ คือเข้าไปจะเจอโซนห้องนั่งเล่นที่เชื่อมต่อกับห้องครัว ห้องทานอาหาร และระเบียง ส่วนห้องนอนจะอยู่ที่ด้านข้าง ที่เชื่อมต่อกับห้องน้ำภายในตัว ยกเว้นห้องขนาด 22.5 ตร.ม. ห้องน้ำ จะเชื่อมต่อกับโซนห้องทานอาหาร ส่วนห้องนอนจะได้ประตูฉากอลูมิเนียมบานเลื่อนแทนค่ะ
1 BEDROOM PLUS พื้นที่ใช้สอย 34.50 ตร.ม.
ถัดมาจะเป็นห้องแบบ 1 Bedroom Plus ค่ะ ที่จะมีทั้งหมด 2 Layout ด้วยกัน แบบแรกคือภาพนี้ค่ะ 1D-1S ซึ่งห้อง Plus ที่เพิ่มขึ้น ก็สามารถทำเป็นห้องนอน หรือห้องทำงานอเนกประสงค์ได้นะคะ เทียบเท่ากับ 2 Bedroom ที่มีพื้นที่ใช้สอยแยกเป็นสัดเป็นส่วน คือโซน Living ที่แชร์กันอยู่ตรงกลาง ฝั่งนึงเป็นห้องครัว และห้องน้ำที่เชื่อมต่อกับโซน Living Area ค่ะ รวมถึงเป็นห้องที่สามารถ Take View ได้เต็มหน้ากว้างทั้งห้องนอนทั้งสองห้อง และห้องนั่งเล่นค่ะ
ส่วน 1 Bed Plus เลย์เอ้าท์ 1DMC-4S อาจดูเหมือนเล็กกว่าแต่ไม่ใช่นะคะ พื้นที่ใช้สอยเท่ากันเลยค่ะ โดยการจัดผังโซน Living จะเป็นลักษณะตัว L ที่มีห้องนอนทั้งสองห้อง อยู่ข้างกันค่ะ ซึ่งห้องทุกห้อง ก็มีหน้าต่างเปิดออกสู่ภายนอกอาคารชมวิวได้เหมือนกันค่ะ เนื่องจากเป็นยูนิตมุมอาคาร
COMBINED พื้นที่ใช้สอย 49.50, 50.50 ตร.ม.
ยูนิต Combined จะเป็นลักษณะนำห้องแบบ 1 Bedroom สองห้องมาเชื่อมต่อกันค่ะ โดย Lay-Out จะเป็นลักษณะ Mirror กัน เชื่อมต่อกันในส่วน Living Roomอาจมีเพิ่มเติมเป็นส่วนที่วางเครื่องซักผ้าบริเวณหน้าห้องน้ำเสียหน่อย ทำให้จะเป็น Type ที่มีห้องน้ำ 2 ห้องด้วยกันค่ะ เหมาะสำหรับอยู่อาศัย 2-3 คน
:::: ห้องตัวอย่าง ::::
วันนี้เอาห้องตัวอย่างมาให้ชม 2 แบบด้วยกันค่ะ นั่นก็คือ
- แบบ 1 Bedroom : 24 ตร.ม.
- แบบ Combined : 49.5 ตร.ม.
ไปชมกันเลยค่ะ
แบบ 1 Bedroom : 24 ตร.ม.
เริ่มต้นด้วยห้องแบบ 1 Bedroom ขนาด 24 ตร.ม.
ประตูทางเข้าห้องไม้ HDF ได้มือจับแบบ Digital Door Lock ยี่ห้อ Samsung ค่ะ
เข้ามาภายในห้องก็จะเจอกับโซน Living Area ที่เชื่อ่มต่อกับห้องรับประทานอาหาร และระเบียงภายนอก บรรยากาศภายในดูโปร่งโล่งพอสมควรด้วยความสูงของฝ้าเพดานและประตูบานเลื่อนกระจกขนาดใหญ่พอสมควรช่วยนำแสงสว่างจากภายนอกเข้ามาภายในได้ดีค่ะ ในส่วนของพื้นห้องจะได้เป็นพื้นลามิเนตเป็นมาตรฐานนะคะ
โครงการขายแบบ Fully Furnished นะคะ แต่จะได้เฟอร์นิเจอร์ คนละแบบกับกับตัวโชว์ในห้องตัวอย่างนะ โดยสำหรับพื้นที่นั่งเล่นนี้จะเหมาะกับการวางโซฟาขนาด 2-3 ที่นั่งได้สบายค่ะ แต่หากใครอยากได้โต๊ะกลางเพิ่มเติม แนะนำว่าให้ซื้อโต๊ะกลางแบบที่สามารถเลื่อนหรือพับเก็บได้นะคะ เนื่องด้วยความกว้างของทางเดินนั้นมีไม่มากนัก หากวางโต๊ะที่เลื่อนยากหรือขนาดใหญ่จะไปกินพื้นที่ทางเดินให้เดินได้ไม่สะดวก
ได้ชั้นตู้วางทีวีด้านล่าง คนละแบบกับตัวโชว์ ระยะดูทีวีประมาณ 2.3 เมตร เหมาะกับวางขนาดทีวีประมาณ 46″-55″ ได้เลยค่ะ
สวิตช์ไฟ และปลั๊กไฟ ยี่ห้อ Legend จะได้เป็นมาตรฐานในทุกห้อง
ถัดไปเป็นส่วนรับประทานอาหาร ซึ่งจัดมาให้อยู่บริเวณที่ติดกับด้านนอกอาคาร ข้อดีคือเรื่องของการระบายความชื้น และการได้รับแสงแดดเลยทำให้ห้องนี้เหมาะกับการทำอาหารมากขึ้น
สำหรับชุดครัวนี้จะได้ตามห้องตัวอย่างทั้งเซตเลยนะคะ ด้านบนประกอบไปด้วยตู้เก็บของแบบ Built-in สามารถวางของภายในได้พอสมควร ตรงกลางเป็น Hood ดูดควัน
Top หินสังเคราะห์ เหมาะกับการทำอาหารได้ดี เพราะทนความชื้นได้ และทนรอยขูดขีดได้ดีเช่นกันค่ะ ส่วนผนังด้านหลัง Pantry นั้นจะติดกระจก Backsplash ให้เป็นมาตรฐาน ง่ายต่อการทำความสะอาดมากขึ้น แต่จะไม่มีซ่อนไฟให้เท่านั้นค่ะ
สำหรับ Sink ที่ได้เป็นแบบหลุมเดี่ยวจาก MEX สามารถวางจานได้พอสมควร และหลุมมีความลึกระดับมาตรฐาน เวลาล้างจานไม่กระเด็นออกมานัก
ส่วนก๊อกน้ำที่ได้จะเป็นสแตนเลสยี่ห้อ Hang ค่ะ
เตาเซรามิก 2 หัว จาก MEX
ชุด Hood แบบระบบหมุนเวียนจาก MEX เช่นเดียวกันค่ะ
มาที่ฝั่งตรงข้ามกับชุด Pantry ครัวนั้นจะเป็นพื้นที่รับประทานอาหาร ซึ่งในห้องจริงจะได้โต๊ะและเก้าอี้อีก 2 ตัวเป็นมาตรฐานนะคะ เพียงแต่หน้าตาหรือ Spec ของโต๊ะเก้าอี้จะไม่เหมือนในห้องตัวอย่างนะ ใครที่สนใจต้องสอบถามทางฝ่ายขายเพิ่มเติม เค้าจะมีภาพกราฟฟิค Preview เฟอร์นิเจอร์จริงที่ได้ทุกห้องติดอยู่ที่หน้าห้องให้ค่ะ
ได้แอร์ Daikin 12000 btu ติดอยู่เหนือประตูห้องทานอาหาร ซึ่งใช้ร่วมกับห้องนั่งเล่นด้วยเลย ซึ่งห้อง Type นี้จะได้แอร์ 2 ตัว โดยจะอยู่ที่จุดนี้ 1 ตัวและอยู่ภายในห้องนอนอีก 1 ตัวค่ะ
ถัดมาเป็นส่วนระเบียงภายนอก ซึ่งกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 2 ตัว กรอบบานใช้เป็นอลูมิเนียมสีดำและกระจกใส
ตัวล็อกมาตรฐาน
ขนาดระเบียงให้มากำลังพอดี เมื่อวางเครื่องซักผ้าแล้วยังเหลือพื้นที่ให้ใช้งานได้อยู่ระดับนึง ส่วนราวระเบียงเป็นราวเหล็กพ่นสีดำมาตรฐานค่ะ
ด้านบนแขวนคอมเพรสเซอร์แอร์เรียบร้อย เป่าออกด้านนอกช่วยให้ลมร้อนไม่เข้าห้อง
ฝั่งขวาของระเบียงเป็นที่วางเครื่องซักผ้า ซึ่งด้านหลังจะมีปลั๊กไฟและก็อกน้ำรองรับให้เรียบร้อย
ปลั๊กไฟภายนอกที่ให้จะเป็นแบบมีฝากันน้ำ เวลาฝนตก ซึ่งเหมาะสมกับการใช้งานภายนอก
ถัดจากพื้นที่รับประทานอาหารมาจะเป็นทางเข้าห้องนอนค่ะ
เข้ามาภายในห้องนอนจะดูโปร่งโล่งพอสมควรนะคะ ด้วยขนาดห้องและหน้าต่างขนาดใหญ่ที่ทำให้แสงเข้ามาในห้องได้ดี โดยห้องนี้จะได้เตียงขนาด 5 ฟุต พร้อมที่เก็บของใต้เตียง (ไม่รวมฟูก) ด้านข้างเตียงมีโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าแบบ Built-in เรียบร้อย
ห้องนอนเชื่อมต่อกับภายนอกอาคาร พื้นที่ปลายเตียงเหลือประมาณ 40 ซม. แนะนำให้ติดทีวีแบบแขวนจะเหมาะสมสุดเพราะไม่ไปขวางทางเดิน
หน้าต่างวัสดุอลูมิเนียมสีดำ กระจกสีเขียวตัดแสง เป็นบานกระทุ้งบานใหญ่ ช่วยระบายอากาศภายในห้องนอนได้ดี
เมื่อเราหันมาอีกด้านของเตียงก็จะเจอส่วนตู้เสื้อผ้าและทางเข้าห้องน้ำ ซึ่งลักษณะการออกแบบห้องนอนในแปลนนี้จะเป็นแบบ Master Bedroom คือมีห้องน้ำในตัวห้องนอนเลย สะดวกในการใช้งานดีค่ะ
ตู้เสื้อผ้าแบบ Built-in ที่ได้ในห้องจริงจะเหมือนกับห้องตัวอย่างเลยค่ะ มีแตกต่างกันตรงที่กระจกตัวบานจะเป็นกระจกเงาแทนและไม่มีตู้เก็บของด้านข้างให้ ซึ่งสามารถแจ้งโครงการให้ติดตั้งเพิ่มเติมให้ได้นะคะ สำหรับใครที่ต้องการพื้นที่ในการเก็บพวกเครื่องประดับต่างๆ เพิ่มเติม
สำหรับมือจับของตู้เสื้อผ้าจะใช้เป็นเป็นครีบอลูมิเนียมสีเทาพ่นทรายดูสวยงามดี
ภายในตู้เสื้อผ้ามีลิ้นชักสำหรับใส่เสื้อผ้าขนาดเล็กได้ เช่นถุงเท้า ผ้าเช็ดหน้า เสื้อในต่างๆ
มาที่ห้องน้ำกันต่อนะคะ ห้องน้ำที่นี่ออกแบบมาได้ดีเป็นสัดส่วน เพราะแยกการใช้งานเป็นโซนเปียกและแห้งชัดเจน
พื้นภายในห้องน้ำกรุด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาทั้งหมด
มียกธรณีประตูสูงขึ้นเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อนออกไปยังส่วนภายนอก
ในโซนแห้งนี้จะประกอบไปด้วยอ่างล้างมือ โถสุขภัณฑ์ ด้านหลังทำ Low Wall สำหรับวางของจุกจิกได้พอสมควร ถือว่าดีนะคะ ส่วนด้านบนกรุกระจกเงาเต็มพื้นที่ให้เลยแต่จะไม่ได้ซ่อนไฟด้านหลังกระจกให้นะคะ
อ่างล้างมือขนาดกำลังดี ขอบอ่างด้านบนมีพื้นที่เล็กน้อยให้วางครีมต่างๆ ได้ ส่วนยี่ห้อใช้ของ Kohler
ก็อกน้ำของจาก kohler เช่นกันค่ะ
ด้านล่างของอ่างล้างมือนี่ไม่ธรรมดานะคะ เค้ามี Built-in ช่องเก็บของต่างๆให้ด้วย ซึ่งดูภายในแล้วถือว่าทำมาให้ดีทีเดียว ใช้งานได้จริง มีชั้นวางของภายในด้วยนะ
มาที่โถสุขภัณฑ์จะใช้ยี่ห้อ Kohler เช่นกันค่ะ ส่วนพื้นที่รอบโถค่อนข้างกะทัดรัดอยู่นะ ใครตัวใหญ่ๆ หน่อยอาจจะอึดอัดบ้าง
อุปกรณ์ห้องน้ำทั้งสายฉีดชำระและที่แขวนทิชชู่ก็จาก Kohler เช่นกัน
มีติดตั้งราวแขวนผ้าให้บริเวณใกล้กับอ่างล้างมือ
ฉากกั้นกระจกส่วนพื้นที่อาบน้ำที่ได้จะแบบบานเลื่อน 3 ตอน ซึ่งช่วยเปิดทางเข้า-ออกให้กว้างมากขึ้น เหมาะกับพื้นที่ที่ค่อนข้างเล็กดีทีเดียวค่ะ
ภายในพื้นที่อาบน้ำมีขนาดค่อนข้างกะทัดรัดพอสมควรเลยนะคะ ในส่วนระหว่างพื้นที่โซนแห้งและเปียกนั้นจะมีการยกธรณีขึ้นสูงเล็กน้อยเพื่อกันน้ำไหลย้อนได้ดี
ผนังด้านเดียวกับฝักบัว ด้านข้างจะมีการทำช่องให้สำหรับวางสบู่หรือครีมต่างๆ ได้ ในส่วนของฝักบัวที่ได้จะเป็นแบบสายอ่อน ยี่ห้อ Kohler หัวฝักบัว Englefield ขนาดหัวฝักบัวค่อนข้างใหญ่ทีเดียวค่ะ
ช่องว่างสำหรับใช้วางแชมพู ครีมอาบน้ำต่างๆ
ด้านบนติดเครื่องดูดอากาศให้เรียบร้อย
สำหรับห้องตัวอย่าง 1 Bedroom 24 ตร.ม. นี้ก็มีฟังก์ชันทั้งหมดเท่านี้ค่ะ
แบบ Combined : 49.5 ตร.ม.
ต่อมาก็จะเป็นห้องตัวอย่าง Combined ที่อยู่ชั้น 2 ของอาคารสำนักงานขายนะคะ
ห้องนี้การจัดผังจะแบ่งออกเป็นปีกซ้าย และขวา ซึ่งมีห้องนอนอยู่ตรงข้ามกัน 2 ห้องค่ะ ขวามือคือห้อง Master Bedrooom ส่วนซ้ายมือคือห้องนอนเล็ก ส่วนตรงกลาง จะเป็นพื้นที่นั่งเล่นและพื้นที่รับประทานอาหารที่เชื่อมกันเป็นพื้นที่เดียว (Common Area) ลักษณะของผังห้องนี้จะค่อนข้างดีทีเดียวเพราะได้เป็นห้องหน้ากว้าง ดังนั้นห้องนอนทั้ง 2 และพื้นที่ Common Area จึงอยู่ติดกับหน้าต่างหรือภายนอกอาคาร ซึ่งสามารถมองเห็นวิวและได้แสงสว่างจากภายนอกได้ดีด้วย
ประตูทางเข้าห้อง โซนด้านหน้าจะถูกจัดเป็นพื้นที่นั่งทำงานค่ะ ซึ่งจะได้โต๊ะทำงาน Built-in เช่นกัน แต่คนละรูปแบบกับห้องตัวอย่างนะคะ ขนาดพื้นที่ทำงานนี้จัดมาให้ใหญ่อยู่เหมือนกัน ถือว่าสามารถใช้งานฟังก์ชันนี้ได้เต็มที่ เป็นห้องที่เหมาะกับคนที่ชอบพื้นที่ทำงานเป็นสัดส่วนชัดเจน มีขนาดพื้นที่ใช้สอยของพื้นที่ทำงานพอประมาณ ไม่เล็กไป
อีกฝั่งเป็นตู้ Cabinet เก็บของต่างๆ ได้ โดยด้านบนใช้เป็นของจุกจิกต่างๆ ตรงกลางเป็นชั้นวางของ จะเน้นเป็นของโชว์หรือของที่ต้องการหยิบใช้ง่ายก็เหมาะ ส่วนด้านล่างนั้นจะเป็นตู้รองเท้าค่ะ ซึ่งชุดเฟอร์นิเจอร์นี้ทางโครงการจะ Built-in ให้เป็นมาตรฐานนะคะ เหมือนกับห้องตัวอย่างเลย
เข้ามาด้านในหน่อยจะเป็นพื้นที่นั่งเล่นซึ่งทางโครงการจะให้เป็นโซฟา ขนาด 3 ที่นั่ง แต่ไม่ใช่หน้าตาแบบนี้นะคะ ลองเช็คกับทางโครงการอีกทีนะ
ส่วนฝั่งทีวีก็จะได้ชั้นวางทีวีเช่นกันค่ะ ด้านล่างเป็นลิ้นชัก 2 ลิ้นชักขนาดใหญ่เก็บของภายในได้พอสมควรเลย
ห้อง Type นี้ จะไดระเบียงยาวที่เชื่อมระหว่างฝั่งพื้นที่รับประทานอาหาร และพื้นที่นั่งเล่น โดยจะกั้นด้วยประตูบานเลื่อนวัสดุอลูมิเนียมสีดำ
ได้แอร์ขนาด 18000 Btu ติดอยู่เหนือรางม่าน พร้อมระบบ Smart Home ซึ่งระบบนี้จะได้แค่ห้อง Type Combined เท่านั้นค่ะ โดยสามารถสั่งปิด-เปิดเครื่องปรับอากาศได้ ผ่าน Application บน Smartphone สะดวกสบายดีทีเดียวค่ะ
ออกไปก็จะเป็นระเบียงค่ะ ซึ่งหากเป็นห้องขนาด 50.50 ตร.ม. ก็จะได้ระเบียงที่เชื่อมต่อไปทางด้านขวาหน้าห้องทานอาหารเป็นหนึ่งเดียวกัน ที่ห้อง Type นี้ ได้ระเบียงแบบแยกออกเป็นสองฝั่ง เพราะเนื่องจากติดโครงสร้างเสาของอาคารค่ะ แต่ก็อาจมีผู้ชื่นชอบระเบียงที่แยกการใช้งานออกเป็นสองส่วนอยู่ค่ะ ข้อดีก็คือ หากต้องการกั้นผนังเบาเป็นห้องทำงานเพิ่ม พื้นที่ระเบียงส่วนนี้ ก็จะได้เป็นระเบียงสำหรับห้องทำงานห้องใหม่ ห้องนั้นไปเลยได้ค่ะ
บริเวณระเบียงนั้นปูพื้นกระเบื้องเซรามิก ราวกันตกใช้ราวเหล็กพ่นสีดำ และด้านบนแขวนคอมเพรสเซอร์แอร์ เหมือนกับห้องตัวอย่างแรกเลยค่ะ แค่มีความยาวมากกว่า
ไปดูห้อง Master Bedroom กันต่อนะคะ โดยตำแหน่งห้องจะอยู่ใกล้กับพื้นที่นั่งเล่น
ภายในห้องนอนใหญ่ดูโปร่งโล่งด้วยหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่สูงจากพื้นถึงฝ้าเพดานเลยทีเดียว เตียงนอนที่ได้มีขนาด 5 ฟุต เหมาะกับขนาดของห้อง มีพื้นที่ทางเดินได้รอบ และกว้างพอสมควรเดินได้สะดวกค่ะ
อีกฝั่งเป็นส่วนตู้เสื้อผ้าและทางเข้าห้องน้ำภายในห้องนอน
ตู้เสื้อผ้า Built-in ได้ในห้องมาตรฐานจะเป็นหน้าบานแบบกระจกเงา ไม่ใช่กระจกใส และไม่มีบานเก็บของข้างตู้ให้ ซึ่งสามารถเพิ่มเติมเองได้เช่นเดียวกับห้องตัวอย่างแรกเลยค่ะ
ภายในห้องน้ำนั้นแบ่งเป็นส่วนเปียกและแห้งชัดเจนโดยกั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจกแบบ 3 ตอนเช่นเดิมค่ะ ในส่วนของ Spec การตกแต่งและสุขภัณฑ์ทั้งหมดจะเหมือนกับห้องตัวอย่างแรกเลย เพียงแต่ห้องน้ำของห้อง Type นี้มีขนาดใหญ่กว่าเท่านั้นค่ะ
ออกจากห้องนอน ไปชมพื้นที่โถงฝั่งตรงข้ามกันต่อนะคะ
เมื่อออกมาก็จะเจอกับโซน Pantry ครัว ที่เชื่อมต่อกับส่วนรับประทานอาหาร และโถงทางเดินสู่ห้องนอนเล็กตรงกลาง
สำหรับ Pantry ครัวห้องนี้จะได้ขนาดใหญ่ เป็นรูปตัว L เหมาะกับการทำอาหารมากขึ้น มีการแบ่งโซนเป็นสัดส่วน ด้านนึงเป็นส่วนเตา และอีกฝั่งเป็นส่วน Sink
ส่วน Spec ของวัสดุทั้งหมด เช่นท็อปครัว และ Backsplash กระจกด้านหลังก็จะเหมือนห้องตัวอย่างแรกเลยค่ะ
ที่แตกต่างหน่อยคือได้เตาเซรามิกแบบ 4 หัว ซึ่งเพิ่มขึ้นมา 2 หัวจากห้องตัวอย่างแรก เนื่องจากมีพื้นที่ใช้สอยที่มากขึ้น
อีกฝั่งของ Pantry เป็นส่วนพื้นที่รับประทานอาหารนะคะ ซึ่งขนาดพื้นที่นี้จะสามารถวางโต๊ะและเก้าอี้สำหรับ 4 ที่นั่งได้กำลังพอดีเลยค่ะ เดี๋ยวเราตรงไปด้านในกันต่อนะคะ
บริเวณโถงทางเดินด้านในสุดจะมีพื้นที่ว่างให้สำหรับวางของต่างๆ โดยด้านล่างทางโครงการจะทำพื้นให้เรียบร้อย ตั้งใจออกแบบให้เป็นที่วางเครื่องซักผ้า ส่วนด้านบนจะไม่มีชั้นให้นะคะ ลูกบ้านต้องเพิ่มเติมเองค่ะ ส่วนตำแหน่งห้องด้านข้างนั้น ฝั่งขวาจะเป็นห้องนอนและฝั่งซ้ายเป็นห้องน้ำที่ใช้ร่วมระหว่างโซน common area และห้องนอนเล็ก
ภายในปูกระเบื้อง ทำธรณีให้เรียบร้อย และเดินปลั๊กไฟ รวมถึงระบบน้ำให้ค่ะ
ภายในห้องน้ำที่ใช้ร่วมระหว่างโซน common area และห้องนอนเล็ก มีขนาดเท่ากับห้องนอนใหญ่เลยค่ะ และ Spec ทั้งหมดก็เหมือนกัน เนื่องจากเป็นห้อง Combine ที่มาทุบผนังตรงกลางออก ดังนั้นอีกฝั่งนึงก็จะมีพื้นที่เท่ากันเช่นกัน
ห้องนอนเล็ก ได้เตียงขนาด 3.5×5 ฟุต ไม่มีฟูกให้ และได้ตู้เสื้อผ้า Built-in เรียบร้อยค่ะซึ่งหากเป็นห้อง 1 Bed Plus จะไม่ได้เฟอร์นิเจอร์นะคะ เนื่องจากห้องนี้ถูกออกแบบให้เป็นห้องเอนกประสงค์แทน เพื่อให้ลูกบ้านยืดหยุ่นในการปรับฟังก์ชั่นด้วยตนเองค่ะ
ส่วนด้านข้างเตียงบริเวณด้านบนประตูทางเข้าได้แอร์มามาตรฐาน
ปลายเตียงเหลือพื้นที่พอวางโต๊ะขนาด 25 ซม. ได้ 1 ตัว แต่ทางโครงการไม่มีให้นะคะ
อีกฝั่งของเตียงมีพื้นที่พอประมาณเดินได้สะดวกค่ะ และฝั่งนี้ก็เป็นที่วางของตู้เสื้อผ้าด้วย
สำหรับห้อง Combine ก็จบเพียงเท่านี้ค่ะ จุดเด่นของห้องนี้เลยคือห้องหน้ากว้าง สามารถอยู่อาศัยได้จริงถึง 4 คนเลยทีเดียว
:::: ราคา (สิงหาคม 2560) ::::
ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท
1 BEDROOM
ขนาด 22.50 ตร.ม. : ราคา 2.48-2.53 ล้านบาท
ขนาด 24.5 ตร.ม. : ราคา 1.99*-2.59 ล้านบาท
เงินจอง 10,000 บาท
เงินทำสัญญา 30,000 บาท
1 BEDROOM PLUS ขนาด 34.50 ตร.ม.
ราคา 3.64-3.92 ล้านบาท
เงินจอง 20,000 บาท
เงินทำสัญญา 40,000 บาท
COMBINED ขนาด 49.50 ตร.ม.
ราคา 5.51-5.68 ล้านบาท
เงินจอง 30,000 บาท
เงินทำสัญญา 50,000 บาท
- ค่าส่วนกลาง ตร.ม ละ 45 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 2 ปี)
- เงินกองทุน 500 บาท/ปี
**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ
:::: สรุป ::::
• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ The Privacy ท่าพระ อินเตอร์เชนจ์ ตั้งอยู่บนถนนจรัญสนิทวงศ์ ใกล้กับแยกท่าพระค่ะ หากจากแยกประมาณ 200 เมตร และห่างจากรถไฟฟ้าสถานีท่าพระสายสีน้ำเงิน 100 เมตรเท่านั้น ซึ่ง ทำเลโครงการเราเป็นทำเลทางเลือกของคอนโดมิเนียม Highrise ที่ราคาสมเหตุสมผล และใกล้เมืองที่สุดค่ะ เนื่องจากสายสีน้ำเงินโซนเยาวราช วัดมังกร ไม่มีพื้นที่เหลือให้พัฒนาแล้ว หรือโซนอิสรภาพ ก็จะติดกฏหมายความสูงของวัดอรุณ ส่วนโซนหัวลำโพง สามย่าน คอนโดมิเนียมก็จะราคาสูงมากแล้วในปัจจุบันค่ะ
ความอุดมสมบูรณ์โดยรวมในโซนท่าพระ เป็นแยกสำคัญของฝั่งธนบุรี โดยรอบเป็นย่านพักอาศัยและอาคารพาณิชย์ รวมถึงตลาดร้านค้ามากมาย สามารถเดินไปได้ทั้งซ้าย และขวามือ ก็จะเจอของกินหลายร้านค่ะ บริเวณ ซ.จรัญฯ 3 ก็จะอุดมสมบูรณ์มากยิ่งขึ้น มีร้านค้าร้านอาหาร อยู่หลายแห่ง หากรถไฟฟ้าสร้างเสร็จแล้ว จะกลับมาคึกคักมากๆ อย่างแน่นอน
การเดินข้ามไปยังฝั่งตรงข้ามจากหน้าโครงการ จะไม่สามารถข้ามจากด้านหน้าได้เนื่องจากติดอุโมงค์แยกท่าพระค่ะ แต่สามาถเดินไปซ้ายขวาได้ในระยะพอๆกัน โดยใช้บันไดทางขึ้นรถไฟฟ้าสถานีท่าพระหากสร้างเสร็จแล้ว ส่วนในปัจจุบันก็จะเป็นสะพานลอยปากซอย 1/1 ก่อนถึง ซอย 3 (หรือซอย สน.ท่าพระ) ซึ่งก็จะข้ามไปเจอกับวัดท่าพระ และมี 7-11 อยู่ทั้งสองฝั่งถนน สามารถฝากท้องได้ตลอด 24 ชม. ค่ะ
แถวนี้มีตลาดมากมาย มีห้างเดอะมอลล์ท่าพระ เป็นห้างที่ใกล้ที่สุด ส่วนบริเวณแยกท่าพระ ก็มีตลาดท่าพระ และตลาดท่าพระรุ่งเรือง ส่วนห้างบริเวณวงเวียนใหญ่ก็มี Platform วงเวียนใหญ่ ไม่ไกลจากโครงการขับรถแป๊บเดียวเท่านั้นคะ ซึ่งในโซนแถบโครงการจนถึงวงเวียนใหญ่เองก็ขึ้นชื่อเรื่องร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ ตลาดสด สถานศึกษาต่างๆหลายแห่ง ที่ตั้งโครงการจึงเรียกได้ว่าเหมาะสำหรับอยู่อาศัยเอง หรือลงทุนปล่อยเช่าในอนาคตค่ะ
• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว โครงการเดินทางสะดวกสบายค่ะ อยู่ติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ ฝั่งมุ่งหน้าแยกไฟฉาย ซึ่งสามารถเดินทางสะดวกในโซนแยกท่าพระ วิ่งออก เพชรเกษม, วงเวียนใหญ่, สะพานพระราม3 สะพานตากสิน หรือสะพานปกเกล้าได้ในเวลาเพียง 10 นาทีค่ะ ซึ่งจัดอยู่ในย่านที่อยู่อาศัยหนาแน่น ซึ่งการจราจรก็จัดว่าหนาแน่นทีเดียวเป็นปกติของทำเลค่ะ แต่ก็มีตัวช่วยทั้งสะพานข้ามแยก และอุโมงค์ลอดใต้แยก ช่วยระบายการจราจรให้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้น
• การเดินทางโดยรถสาธารณะ โครงการอยู่ห่างจากบันไดทางขึ้น รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีท่าพระ เพียง 100 เมตร เท่านั้นค่ะ ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2562 และเดินไปอีก 50 เมตรก็ถึงแยกท่าพระแล้ว ในอนาคต ก็จะเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีท่าพระ ด้วยเช่นกัน ซึ่งโซนนี้ ถือเป็น Hub ในการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าของ กทม. เลยก็ว่าได้ค่ะ เนื่องจากอยู่ใกล้โครงข่ายรถไฟฟ้าหลายสายเพิ่มเติมจากที่เขียน นั่นก็คือ รถไฟฟ้าสายสีแดง สีม่วง และสีทอง ส่วนรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินนี้ เป็นสายสำคัญในการเดินทางของกรุงเทพมหานครค่ะ เนื่องจากเป็นสายวน Loop เหมือน Yamanote Line ที่ญี่ปุ่น และเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก เพียง 4 สถานี ถึงเยาวราช, 5 สถานี ถึงหัวลำโพง, 6 สถานี ถึงสามย่าน และ 7 สถานี ถึงศาลาแดง ในอนาคตจะมีโครงข่ายสิ้นสุดที่สถานีพุทธมณฑลสาย 2 ด้วย
ส่วนปัจจุบัน การเดินทางโดยรถไฟฟ้าต้องใช้ BTS ไปก่อนนะคะ ซึ่งก็อยู่ไม่ไกลเช่นกัน สามารถเรียนกพี่วิน หรือแทกซี่ ซึ่งเรียกได้ไม่ยากจากหน้าโครงการ นั่งไปยัง สถานีบางหว้า เพียง 2 กม. หรือใช้เวลา 5 นาที หรือจะไปใช้ สถานีตลาดพลู ก็ได้ค่ะ ระยะทางพอๆกับ BTS บางหว่า สามารถนั่งต่อไป โพธิ์นิมิตร หรือวงเวียนใหญ่ เข้าตัวเมืองกรุงเทพได้ค่ะ
• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการ The Privacy ท่าพระ-อินเตอร์เชนจ์ เป็นคอนโด High Rise สูง 22 ชั้น 1 อาคาร บนพื้นที่ 3-1-97.7 ไร่ 795 ยูนิต โดยชั้น 1-3 จะเป็นอาคารจอดรถทั้งหมดค่ะ โดยจะมี Facilities แทรกไปตามชั้นต่างๆ จุดขายของที่นี่คือเป็นโครงการ High Rise ที่จำนวนยูนิตไม่เยอะ แต่ทำ Facilities มาให้แบบจัดเต็ม ซึ่งตัวผังอาคาร หันหน้าทางเข้าไปทางทิศตะวันออก โดยมีถนนทางเดินรถวนรอบอาคาร และพื้นที่สีเขียว Green Space ล้อมรอบโครงการลงต้นไม้ใหญ่น่าจะสวยงามร่มรื่นทีเดียว ปัจจุบันอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง คาดว่าแล้วเสร็จปี 2563 ค่ะ
สำหรับแบบห้องของโครงการจะประกอบด้วย 3 แบบ 6 Type ด้วยกัน นั่นก็คือ, 1 BEDROOM ขนาด 22.50, 24.50, 26.50 ตร.ม., 1 BEDROOM PLUS ขนาด 34.50 ตร.ม. และ COMBINED ขนาด 49.50, 50.50 ตร.ม. โดย 1 Bedroom ทั้ง 3 ขนาดจะ Layout จะคล้ายกันทั้งหมด, 1 Bedroom Plus จะมีห้องเอนกประสงค์เพิ่มเติมขึ้นมาเพื่อใช้เป็นห้องนอน 2 ได้ และ Combined จะเป็นลักษณะนำห้องแบบ 1 Bedroom สองห้องมาเชื่อมต่อ Mirror กันค่ะ โดยทุกห้องจะขายแบบ Fully Furnished ตกแต่งครบทุกยูนิต เฟอร์นิเจอร์ได้ครบทั้งโซฟา ตู้ทีวี โต๊ะทานข้าว เคาน์เตอร์ครัวท๊อปหินสังเคราะห์+Hob&hood, ตู้ Cabinet, ตู้เสื้อผ้า Build In และเตียงขนาด 5 ฟุต ส่วนสุขภัณฑ์ในห้องน้ำ ยี่ห้อ Kohler พร้อมฉากกั้นอาบน้ำให้ด้วยค่ะ สำหรับห้อง Combine โครงการจะแถมระบบ Smart Home ให้ด้วย โดยสามารถสั่งปิด-เปิดเครื่องปรับอากาศได้ ผ่าน Application บน Smartphone ได้ค่ะ
• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย โครงการนี้ให้ส่วนกลางมาจัดเต็มค่ะ รวมถึงออกแบบฟังก์ชันการใช้งานให้เป็นส่วนตัว มีสระว่ายน้ำถึงสองสระ ที่ชั้น 4 และชั้นบนสุดที่จะเป็น Star Pool ค่ะ และมี 3 Connecting Facilities ที่เชื่อมกันบริเวณโถงลิฟท์ พร้อม Co-Working Space, Reading Space และ Play Space ค่ะ ส่วนที่พื้นที่สวน ก็ถูกจัดทั้งสวนรอบโครงการที่ออกแบบภาพจำลองมาก็ค่อนข้างร่มรื่นสวยงามค่ะ และมี Step Garden อีกทีที่ชั้น 19-22 เป็นสวนลอยฟ้าเชื่อมต่อขึ้นเป็นระดับ แทรกด้วยพื้นที่พักผ่อน สามารถชมวิวถนนจรัญสนิทวงศ์ และพื้นที่โดยรอบได้ และชั้นดาดฟ้า หรือ Sky Space ประกอบด้วย Star Pool สระน้ำตกแต่งไฟให้บรรยากาศเหมือนอยู่ท่ามกลางดวงดาว และ Sky Lounge พื้นที่พักผ่อนชมวิวค่ะ และมีโซน BBQ และ Yoga อยู่บริเวณหางฝั่งทิศตะวันออก
ที่โดดเด่นอีกอย่างคือระบบรักษาความปลอดภัยค่ะ ของที่นี่จะใช้เป็น Smart Access ตั้งแต่หน้าประตู Gate จนเข้าอาคาร ผ่านApplication โทรศัพท์มือถือได้เลย มีระบบจดจำทะเบียนรถ แต่ยังคงการใช้ Key Card Access ที่เป็นระบบมาตรฐานอยู่ด้วยค่ะ รวมถึง Digital Reception หน้าจอ Touch Screen ที่สามารถติดตามข่าวสารภายในโครงการได้ และจอง Facilities ต่างๆของโครงการได้อีกด้วยค่ะ
:::: คะแนน ::::
| ทำเลที่ตั้งโครงการ | 9 | ทำเลดีมาก ใกล้แยกท่าพระ ติดถนนใหญ่จรัญสนิทวงศ์ |
| การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว | 8 | เดินทางสะดวก อยู่ในตัวเมืองหนาแน่นที่เดินทางสะดวกเนื่องจากสามารถวิ่งสู่ถนนเส้นหลักและตัวเมืองสำคัญได้หลายสาย |
| การเดินทางโดยรถสาธารณะ | 9 | ใกล้สถานีท่าพระสายสีน้ำเงินเพียง 100 เมตรส่วนหน้าโครงการก็มีรถสาธารณะวิ่งตลอดค่ะ |
| บ้านและวัสดุ | 8.5 | โครงการ High Rise ขายแบบ Fully Furnished วัสดุมาตรฐาน ในส่วนห้องน้ำและห้องครัวออกแบบมาดีค่ะ เฟอร์นิเจอร์ได้ครบสามารถเข้าอยู่ได้เลย แต่ต้องรอเช็คเสปกจากโครงการอีกทีนะคะ ว่าของจริงจะได้แบบไหน |
| สิ่งอำนวยความสะดวก | 9 | สิ่งอำนวยความสะดวกจัดเต็มค่ะ มีสระว่ายน้ำสองสระ โซนพักผ่อนที่แยกเป็นส่วนตัวแต่ก็ยังเชื่อมต่อกัน พื้นที่สวนร่มรืน่ และมี Step Garden ลอยฟ้า |
| ความคุ้มค่ากับราคา | 8.5 | ในราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาทถือเป็นโครงการที่น่าสนใจในทำเลนี้ค่ะ เหมาะสำหรับอยู่อาศัยเองหรือลงทุนปล่อยเช่า และผู้ที่เดินทางอยู่ในโซนท่าพระเป็นหลัก |
| คะแนนรวมเฉลี่ย | 8.66 | ดีมาก |
ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิกที่นี่ >> https://www.pruksa.com/pre-sale/787-thaphra-interchange#home
:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::
CALL CENTER : 1739
WEBSITE : theprivacy.pruksa.com
หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ
หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ